Залоговой кредит – это денежный займ, который, как уже может быть понятно из названия, выдается кредитором (банковской организацией) под условием залога недвижимости. Основное достоинство данного кредитного договора – реальный шанс получить большую денежную сумму под невысокий процент тем заемщикам, которым не удалось получить обычный потребительский кредит в силу невысокого достатка или его полного отсутствия, либо тем, у кого по любым причинам испорчена кредитная история. Имеется прямо пропорциональная зависимость: высокая цена залоговой недвижимости в большинстве случаев гарантирует выдачу значительной денежной суммы.
В чем отличия между кредитом и кредитом под залог недвижимости?
К ним можно отнести:
- более низкий процент, чем процент в договоре потребительского кредитования;
- договор заключается на более длительный и комфортный срок (в среднем, до 20 лет), что обеспечивает возможность периодически вносить небольшие платежи;
- сумма, выплачиваемая по договору, может превышать несколько миллионов тенге (в зависимости от того, на какую сумму будет оценено ваше имущество);
- одобрение залогового кредита даже тем, кто имеет испорченную кредитную историю.
Как взять кредит в залог имущества?
Для того чтобы заключить с банком договор о получении денег под залог имущества, не требуется предоставления значительного пакета документов, достаточно будет предъявить паспорт и документально подтвердить сумму дохода, а банк уже самостоятельно запросит документацию, подтверждающую право собственности на недвижимость (свидетельство о право собственности). В случае, если у указанного вами имущества имеются иные собственники, то для утверждения сделки обязательно понадобится их нотариальное согласие.
Помимо этого, кредитор обязательно запросит сведения, подтверждающие у вас наличие постоянного дохода. Если такового не имеется, то банк откажет в выдаче залогового кредита. Наличие иных предметов собственности (дача, транспортное средств) существенно повысят шанс одобрения кредита.
Какое имущество подойдет в качестве залога?
Наиболее частыми предметами кредита под залог недвижимости являются такие жилые помещения как квартиры. Помимо них, допускается залог дома, земельного участка, гаражного строения и некоторые другие виды недвижимости, например, чужая собственность (если собственник на это выразил свое согласие).
Квартиру или иное жилое помещение допускается включить в договор в качестве недвижимости даже в том случае, если там прописаны несовершеннолетние и даже если кроме данного жилого помещения у заемщика нет иной недвижимости. Вопрос владения решен однозначно: имуществом, находящимся в залоге, владеет только заемщик, однако, продать жилье он не сможет в силу наличия предусмотренного договором ограничения.
Как получить кредит под залог недвижимости?
Для того чтобы оформить кредит под залог недвижимости, достаточно обратиться в нашу компанию Qaz Qapital. Мы предоставляем кредитные средства на любые цели под залог недвижимости, индивидуально подходим к запросам наших клиентов и готовы предложить заключение договора на наиболее выгодных для клиента условиях.
Информация о наших услугах более полно раскрыта на сайте qq.com.kz. Если у вас имеются дополнительные вопросы, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией по номеру: 8 771 704 2184.
