Блог | Qaz Qapital company

Основные особенности получения кредита под залог недвижимости

Основные особенности получения кредита под залог недвижимости
Многие знают, что такое ипотека и с какой целью она берется, а некоторые знают даже не понаслышке, поскольку уже приобрели собственное жилье по ипотечному кредитованию и выплачивают периодические суммы банку.
Помимо ипотеки, существует еще один вариант кредитования, который будет иметь прямое отношение к имуществу – это кредитование под залог недвижимости. При оформлении такого кредита банк может выдать значительную сумму, которую можно будет потратить без определенной цели, на все что угодно (в договоре отсутствует целевое назначение денежных средств).

Особенности данного договора


Многие из нас сталкивались с возникновением непредвиденных ситуаций, когда незамедлительно понадобилась существенная денежная сумма на самые разные нужды: на дорогостоящее лечение, если затопили соседи – на восстановительный ремонт, на срочный переезд или обучение, а также на бесчисленное множество аналогичных ситуаций. Если нет возможности занять или заработать большую сумму, столь необходимую именно сейчас, то можно прибегнуть к кредитованию в банке и в дальнейшем своевременно его выплачивать.

Стандартное кредитование имеет некоторые требования и ограничения, поэтому не каждому заемщику кредит будет одобрен. Требования могут в себя включать ограничение максимальной суммы кредитного займа, максимального срока договора, а также проценты по кредитам, как правило, существенно большие, к примеру до 25 % годовых, что уже само по себе невыгодно. А если банк будет настаивать на включении в договор других дополнительных услуг, то идея взять кредит представляется еще менее рациональной для заемщика, а вот для банка выгодной вдвойне.


Логика кредитного договора проста: вы получаете значительную сумму на ограниченный срок и будете обязаны выплатить огромные проценты, то есть переплата по договору получится колоссальной.

При подаче заявки на получение кредита банк будет оценивать уровень вашего дохода. Если ваш достаток невелик, то банк не одобрит кредитование свыше 3 млн. тенге.
Очевидно, что оптимальным станет выбор кредитования под залог недвижимости, который наделен своими преимуществами.

Отличительные особенности кредита в залог недвижимости.


Сравним простое кредитование и кредит под залог недвижимости:

1) наличие имущества: при получении денег под залог недвижимости оно требуется, а при простом кредитовании – нет.
2) потребительский кредит имеет более высокую ставку, поскольку отсутствуют дополнительные гарантии его выплаты.
3) под залог недвижимости одобряется более высокая денежная сумма, чем для обычного потребительского кредита. Иногда данная сумма может достигать 80 % от стоимости недвижимости.
4) получить залоговый кредит несколько проще, чем обычный, его могут одобрить, даже если у заемщика существовали просрочки выплаты предыдущих кредитов.

Достоинства залога недвижимости


Безусловно, данный кредит обладает достоинствами, к примеру:

  • достаточно низкие проценты;
  • стоимость суммы допускается по величине прямо пропорциональной стоимости имущества: чем оно дороже, тем большую сумму одобрят;
  • длительный удобный срок погашения.

Как оформить кредит под залог недвижимости?


Получить денежную сумму под залог вашей недвижимости вы можете в нашей компании Qaz Qapital, мы профессионально оказываем услуги по кредитованию под залог недвижимости. Услуга предоставляется для частных лиц. Мы внимательно подходим к пожеланиям каждого клиента и окажем помощь в подборе кредита на оптимальных условиях.
Если вы желаете оформить заявку на выдачу кредита под залог имущества или у вас имеются дополнительные вопросы, просим связаться с нашими специалистами по контактному номеру: 8 771 704 2184.
Made on
Tilda